경기도 양주시 고암길 306-40,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.42㎡(17.97평)입니다. 토지면적은 35.89㎡(10.86평)입니다.
사건번호는 2024타경81124이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 213,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 213,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 ‘칠봉초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 택지지구로 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 지하1층 지상25층건 중 제20층 제2003호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로로부터 서측으로 6차선, 남측으로 4차선, 동측으로 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (해당교육청에 문의바랍니다) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대여부 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
대규모 아파트 단지 내 부동산임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 고암동 소재 ‘칠봉초등학교’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 경사지붕. 도시가스. 가스보일러. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-12-11에 170,421,000원 (80.01%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
