1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 "신복2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 임야, 전, 답, 전원주택 등이 혼재하는 마을주변 전원주택 야산지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=공히 정방형 완경사지로 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1 토지 동측, 기호 2 토지 서측으로 폭 약 6미터 시멘트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공히 공부상 지목이 임야이나, 현황은 "토지임야"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 건축허가를 신청하면서 산지전용허가 및 개발행위허가를 받은 토지로 확인됨
2. 공부상 임야이나, 현황은 토지임야 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.2. 각 토지는 등기부상 임야이나 현황은 택지조성공사가 진행중으로 보이며, 제시외 건축자재, 석재, 콘크리트구조물, 축대2가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 옥천면 신복리 "신복2리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
