1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 양서면 신원리 소재 "양평천사의 집" 북동측 인근에 위치하며 부 근은 산간 농촌지대로서 자연림 및 농경지, 전원주택 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "양평오토캠핑장" 남서측 인근에 위치하며 부 근은 산간 농경지대로서 자연부락, 전원주택단지, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 37번국도가 소재하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시됨.
4) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
5) 형태 및 이용상태= 남서향 완경사지대에 조성된 사다리형 평지로서 인접 도로 및 인접 토지 대비 약간 고저 차가 있으며 주거나지 상태임.
6) 형태 및 이용상태= 기호(1)은 완경사 지대 내 유사 사다리형으로 대체로 평탄한 묵전이며 기호(2)는 표고 100-200미터인 서향의 자연림으로 경사도 10-15도, 토질은 사양토, 토심 은 심(61cm 이상)이며 지상에 자연생 침엽수 및 활잡목이 자생 중임.
7) 인접 도로상태= 폭 약 5미터의 포장도로와 동측 및 남측으로 접함.
8) 인접 도로상태= 기호(1)은 폭 약3-4미터 포장도로와 서측 및 북측으로 접하며 기호(2)는 맹지임.
9) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 보전관리지역, 기호(2)는 농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>로서 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며 추가로 기호(2)는 보전산지, 임업용산지<산지관리법>임.
10) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
11) 제시목록 외의 물건= 없 음.
12) 제시목록 외의 물건= 업 음.
13) 공부와의 차이= 없 음.
14) 공부와의 차이= 없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
지분매각임. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공
유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부상 전이나 현황은 묵어 있음
목록2. 토지는 등기부와 같이 임야로 이용중이며, 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
목록3. 토지는 등기부와 같이 잡종지로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 양서면 신원리 소재 "양평천사의 집" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024년1월15일 강제경매
개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
672,268,397원
344,346,000원
51.19 %
3회
6개월
22건
698,879,731원
348,802,424원
49.86 %
2.1회
12개월
40건
805,211,383원
427,872,351원
53.04 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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