1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제7층 제703호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
4) 이용상태=기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 대로, 남서측 및 북서측으로 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
500만원
2023.04.14 ~ 2025.04.13
매각물건명세 비고
김미서:등기부상 전세권자이며, 전세권설정등기일자는 2023.4.18.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2024.5.14.자 기준 관리비 368,850원이 미납된 것으로 조사됨.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남양초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.3.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
