경상남도 김해시 율하2로 87,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.93㎡(25.69평)입니다. 토지면적은 57.95㎡(17.53평)입니다.
사건번호는 2024타경105399이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 321,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 256,800,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 <율하초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 103호로서,-외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등-내 벽, 바 닥: 폐문부재 등으로 조사치 못함. -창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지 내 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 중로2류, 남서측으로 중로1류와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공동주택(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 율하동 소재 <율하초등학교> 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
