언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 장성군 삼계면 수산리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2024타경65349)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 100,241,600원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,241,600원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=위치 및 주위환경본건은 전라남도 장성군 삼계면 수산리 소재 "만화마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=기호(25)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(25)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(25)은 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로, 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 각가 접하며, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(25)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(20-가)는 목조 기와지붕 단층 건물로서,- 외 벽 : 황토벽마감 등- 창 호 : 목조창호 등으로 시공되었습니다. 기호(20-나)는 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판낼) 단층 건물로서,- 외 벽 : 판넬마감 등- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 목조 및 블록조 강판 및 슬레이트지붕 단층 건물로서,- 외 벽 : 블록쌓기 및 일부 무벽체입니다. 제시 외 건물㉡ 경량철골조 판넬지붕 단층 무벽체 건물입니다.
2) 이용상태=기호(20-가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 기호(20-나)는 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 차양으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=기호(20-가)는 기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(29-다)는 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주광역시 동부교육지원청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주차 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상11층 건물 중,제4층 제505호로서,외벽 : 몰탈위페인트마감 등내벽 : 벽지마감 등창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호(29-다)는 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
위치 및 주위환경
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 생산관리지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 기와지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 20번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.14. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
