1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 "자양동마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 근린생활시설, 숙박업소, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "단독주택" 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
1) 건물의 구조=(가)-(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,외 벽 : 스타코, 방부목, 금속패널 등 마감내 벽 : 벽지, 목재치장, 타일 및 내부인테리어 등 마감바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감창 호 : 복층로이유리 및 강화유리 창호입니다. (라),(마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서,외 벽 : 스타코, 방부목, 금속패널 등 마감내 벽 : 벽지, 목재치장, 타일 및 내부인테리어 등 마감바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감창 호 : 복층로이유리 및 강화유리 창호입니다.
2) 이용상태=(가)-(마) 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=가) 위생 및 급배수설비, 지열난방설비, 시스템냉.난방설비, 화재탐지 및 발신설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호㉠-㉤)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 기준시점 현재 숙박시설로 영업중이며, 숙박업에 대한 신고 여부는 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 집행목적물은 등기부상 3층 단독주택으로 등재되어 있으나,실질적으로는 펜션으로 이용되고 있는 것으로 보임
2.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없으며, 주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 "자양동마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
