[진주시 본성동 주택] 경상남도 진주시 본성동 15-4 경매상담 <2024타경30382> 경상남도 주택 경매

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[경상남도 진주시 주택경매] 경상남도 진주시 본성동 15-4 <2024타경30382>

오늘은 경상남도 진주시 본성동 15-4에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경30382 부동산강제경매사건이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 239,950,200원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 239,950,200원입니다.
건물면적은 63.98㎡(19.35평)입니다. 토지면적은 124.60㎡(37.69평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경30382 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매]				창원지방법원 진주지원 3계 ☎ 055-760-3356
소 재 지	경상남도 진주시 본성동 15-4 지도 보기				창원지방법원 진주지원 3계 ☎ 055-760-3356
사건번호	2024 타경 30382	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	239,950,200원	채 권 자	임OOO	사건접수일	2024.01.12
최저입찰가	(100%) 239,950,200원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.16
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.08
경매청구금	11,961,643원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	63.98㎡(19.35평)	토지면적	124.60㎡(37.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	본성동 15-4	대	124.6㎡ (37.69평)
건물	남강로633번길 9-2	단층 단독주택	63.98㎡ (19.35평)

진행	(입찰8일전)

2024-07-18 변경

(58%) 138,854,240원

2024-11-07 진행

(100%) 239,950,200원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설, 단독(다가구)주택 등으로 형성된 후면상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선 수 및 운행 횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 현재 주택부지로 이용중에 있음.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 7M내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 경관지구(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 없는 것으로 탐문조사 됨.
1) 건물의 구조=기호(2) 블록조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서 사용승인일: 2009.11.12 외벽: 사이딩패널마감, 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감, 창호: 하이새시창 등임.
2) 이용상태=기호(2) 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 없는 것으로 탐문조사 됨.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
박OO		2021.03.24			[월]200,000	없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(11,961,643원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경3830(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	169,410,429원	106,146,157원	62.72 %	3.3회
6개월	13건	258,952,693원	139,164,854원	53.88 %	3.8회
12개월	28건	283,574,683원	161,943,218원	56.89 %	3.1회