[화성시 안녕동 아파트] 경기도 화성시 안녕남로 246-21, 108동 경매컨설팅 <2024타경2868> 경기도 아파트 경매

최근본 물건





[경기도 화성시 아파트경매] 경기도 화성시 안녕남로 246-21, <2024타경2868>

오늘은 경기도 화성시 안녕남로 246-21,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경2868 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 372,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 372,000,000원입니다.
건물면적은 84.79㎡(25.65평)입니다. 토지면적은 60.76㎡(18.38평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2868 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
소 재 지	경기도 화성시 안녕남로 246-21, 108동 3층301호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) 지도 보기				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
사건번호	2024 타경 2868	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	372,000,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2024.03.07
최저입찰가	(100%) 372,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.03.11
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.05.24
경매청구금	126,723,159원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.79㎡(25.65평)	토지면적	60.76㎡(18.38평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	안녕남로 246-21	48532.3 분의 60.7611	60.761㎡ (18.38평)
건물	안녕남로 246-21	3층301호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) 철근콘크리트구조	84.7928㎡ (25.65평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 372,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 3층 301호로서,외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생,급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 남서측, 북동측 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안녕지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-07-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.4.22.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	40건	459,275,000원	416,492,991원	90.63 %	1.2회
6개월	107건	500,682,243원	451,503,874원	90.2 %	1.1회
12개월	206건	464,037,417원	409,489,510원	88.15 %	1.1회