1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1)-(4)는 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "송시마을" 동측 인근에위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대, 해안농경지대임.
2) 교통상황=본건 일련번호(1),(4)는 본건까지, 일련번호(2),(3)은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 일련번호(1)은 사다리형의 완경사지, 일련번호(2),(4)는 부정형의 완경사지, 일련번호(3)은 사다리형의 급경사지이며, 일련번호(1),(2),(3)은 자연림, 일련번호(4)는 묵전(일부건부지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호(1),(4) 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 소재하며, 일련번호(2),(3)은맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 공익용산지(보전산지), 준보전산지임. 일련번호(2) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 임업용산지(보전산지), 준보전산지임. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 임업용산지(보전산지)임. 일련번호(4) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호(4) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)(목조 스레트지붕의 주택) 및 이동이용이한 컨테이너 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문OO
2021.06.28
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 시멘트 농로변에 위치하여 접근성은 양호함. 대부분 경사면으로 형성됨. 돌산 앞바다가 내려다 보이는 조망권이 우수함. 주변은 임야 및 농가 주택으로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 일련번호(1)-(4)는 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "송시마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 자연환경보전지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
