전라남도 여수시 구봉길 43,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.94㎡(18.13평)입니다. 토지면적은 54.23㎡(16.40평)입니다.
사건번호는 2024타경1191이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 88,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,280,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제105호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 접한 왕복 2차선도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,<추가기재> 주택건설사업지구공동주택.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 귀인아파트 502동 물건임. 6층 아파트로 구봉중학교 남동측에 소재하고 있는 아파트로 주변 아파트 및 주택가로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 50일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.5.18.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
243,150,000원
199,700,888원
81.89 %
1.2회
6개월
42건
217,285,714원
177,472,040원
81.57 %
1.3회
12개월
79건
223,272,152원
176,163,460원
78.92 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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