1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "대가마을" 북측 인근에 위치하고, 주변은 전 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 죽전임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
2. 농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 배당할 금액에 산입함, 2000년이후 미경작으로 잡관목이 우거져원상복구가 필요하며, 현 상태에서 농지취득자격증명을 발급할 수 없고 원상복구계획서 제출 및 경작가능여부 등 실현가능 여부를 확인 후 발급이 가능하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 미리 확인을 요함)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 대가마을에 소재한 토지로서, 주위는 농가주택과 과수원, 밭경작지, 임야로 형성되어 있고, 동측으로 신대중흥에스-클래스1단지아파트가 위치하고 있음.
2. 본건은 공부상 `전`으로서, 현황은 `대나무밭` 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "대가마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.4.23.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
