1) 위치 및 주위환경= 본건은 광양시 중동 소재 "중마초등학교" 북동쪽 인근에 위치하는「광양써니밸리아파트」 (총 449세대, 5개동, 2010.09.20 사용승인) 제105동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되었고 서쪽 인근은 야산으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 동쪽 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 14층 1402호(동향, 3-bay, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등.
4) 이용상태= 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형으로 동측 연접도로와 대체로 평탄하며, 아파트단지 용지로 이용합니다.
7) 인접 도로상태등= 동쪽에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(마동초등학교).
9) 공부와의 차이= 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023. 08. 01
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 목적물 인근에 광양마동초등학교 및 광양마동중학교가 있고, 주변에 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광양시 중동 소재 "중마초등학교" 북동쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
