1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 "고내마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안 취락지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=○일련번호 (1): 완경사지대 부정형 토지로, 도로 부지임. ○일련번호 (2): 완경사지대 내 자체 지반 평탄 조성된 세장형 토지로, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=○일련번호 (1): 인근 세로(가)와 연결됨. ○일련번호 (2): 본건 북측으로 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ○일련번호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=○일련번호 3(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장석붙임, 목재 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시이중창호임.
2) 이용상태=단독주택(지하1층: 방 등. 1층: 안방, 거실, 주방, 화장실 등. 2층: 침실, 욕실, 사우나실 등)으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 사우나 가족탕 시설 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구OO
260,000,000
2023.03.29 ~ 2024.10.14
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 조경수, 담장시설, 데크시설, 지하썬큰 부분, 경사지붕 부속 주택 확장 부분 포함
2. 용주리 481-11 토지는 지분매각
3. 파이프조 천막지붕 포장마차는 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1항 내지 3항은 전라남도 여수시 화양면 용주리에 위치한 도로,대지 및 2층 단독주택으로 차량접근성은 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 "고내마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
83,071,750원
47,502,217원
56.63 %
1.7회
6개월
19건
94,938,831원
61,625,379원
64.89 %
1.9회
12개월
29건
172,650,842원
107,476,834원
62.21 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
[여수시 화양면 주택] 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 경매컨설팅 <2024타경53000> 전라남도 주택 경매
