언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전북도 정읍시 학산로 89-21,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 정읍지원(2024타경31073)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 329,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 329,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재"학산고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린상가등이 소재하는 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건 토지로 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 중 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비. 엘리베이터설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 사다리 모양의 완경사 토지로 "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지 북서측 및 남동측으로 폭 약8미터의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M) (2020-05-01)(접함), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육 환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(미륵사석불좌상)<전라북도 문화재보호조례> 일련번호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (2023-02-10)(절대금지지역(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역(미륵사석불좌상)<전라북도 문화재보호조례>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
102동 201호
2019.07.03
일억원
없음
2019.7.3 ~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 정읍시 상동 미가아파트 102동 201호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 329,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 85,200,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
