1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전라북도 정읍시 망제동에 소재하는 "동곡마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지와 임야 등이 혼재하고, 남동측 인근에 공업단지가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2)는 일단의 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물용지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=대상토지 남측으로 소폭의 콘트리트 포장도로를 통하여 접근합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)은 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식 동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 2)는 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
1) 건물의 구조=3-가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 마감, 주기둥 : H-beam(500×200mm) 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창,4-나) 적벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
2) 이용상태=3-가)는 공장, 4-나)는 사무실로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 보일러설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=3-가)는 의뢰목록상 지붕구조가 칼라강판지붕이나 현황은 샌드위치판넬지붕입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : 별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 기계기구가 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
부동산표시 제3호 일부
2023.03.06
삼천만원 [월]오십만원
없음
2022.09.01. ~ 2024.09.01.
매각물건명세 비고
고용경 : 위 내용은 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서의 내용임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 상 기호 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤) 매각 포함
2. 권리관계 미상의 제시외 기계기구 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)
3. 목록 1.2.는 공업용 건물용지, 목록3.은 공장, 목록4.는 사무실로 이용중
4. 목록3.은 부동산등기사항증명서 및 건축물대장상 지붕구조 칼라강판지붕이나 현황은 샌드위치판넬지붕임
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전라북도 정읍시 망제동에 소재하는 "동곡마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
4,326,361,333원
2,226,504,998원
50 %
2.3회
6개월
9건
2,545,446,721원
1,336,548,999원
50 %
1.9회
12개월
14건
1,898,301,715원
985,723,642원
98500 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
[정읍시 망제동 공장] 전라북도 정읍시 황토현로 938-44 (망제동,1동) 경매컨설팅 <2024타경185> 전라북도 공장 경매
