언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전북도 남원시 수지면 두곡길에 소재한 공장,창고 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 남원지원(2024타경232)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 241,246,240원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 241,246,240원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다.
2) 교통상황= 기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다.
3) 형태 및 이용상태= 기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다.
4) 인접 도로상태= 기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건= 기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이= 기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 토지 일련번호2)에 관정이 소재합니다.(귀 법원 재평가명령 사항)
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 전북특별자치도 남원시 수지면 고평리 소재 "생계몰마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리 답, 농촌주택 등이 혼재하는 마을주변농경지대입니다.
2) 토지의 상황= ① 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 진출입 가능합니다. ② 형태 및 이용상황 일련번호1) 부정형의 완경사로 "전"으로 이용 중입니다. 일련번호2) 부정형의 완경사로 "목장용지"로 이용 중입니다. ③ 인접 도로상태 일련번호1) 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입합니다. 일련번호2) 남측으로 폭 약 5M 내외의 도로를 통해 출입합니다. ④ 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1, 2) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영 산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. ⑤ 제시목록 외의 물건 없습니다. ⑥ 공부와의 차이 귀 제시목록상 일련번호2)의 지목은 "답"이나, 현황 "목장용지"입니다.
3) 건물의 구조 및 현상= ① 건물의 구조 및 현상 일련번호3-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 새시창입니다. ㉠) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다. ② 이용상태 일련번호3-가) "동.식물관련시설(버섯재배사)", ㉠) 저온저장고로 이용 중입니다. ③ 부대설비 별도의 부대설비는 없습니다. ④ 부합물 및 종물 일련번호3-가)의 부합물ㆍ종물 수준의 ㉠) 저온저장고가 소재합니다. ⑤ 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 버섯재배를 위한 부대설비로서, 기준시점 현재 운휴 중인 상태이므로 정상작동여부는 경매진행 시 재확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 후면 "사진용지"와 같이 일련번호2) 관정이 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 및 관정 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음), 목록1은 맹지이고 현황은 대지, 목록2의 현황은 버섯재배사부지, 목록1의 일부는 타인이 점유
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기 발송된 감정평가서 [감정평가서 번호 : 태평양 B12403-D-1201] 참조 바랍니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 판넬지붕. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
