1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성제2일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반대중교통 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 13층 1304호(기호1), 13층 1303호(기호3), 12층 1202호(기호4), 10층 1002호(기호5), 9층 904호(기호6), 5층 503호(기호7), 3층 304호(기호10) 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 102호(기호2), 10층 1004호(기호8) 그리고 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 901호(기호9) 로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
304호
2015.04.02
2019.08.08
2021.08.06
없음
최OO
304호
2021.02.18
2021.02.18.
2021.06.07
17,000,000
없음
2021.02.18~2023.02.18
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
임차권등기명령자 : 21.8.6.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리 승계 신고 및 배당요구서가 제출됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 중리동 소재 "안성제2일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.4.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
