1) 위치 및 주위환경=화성시 남양읍 무송리 소재"무송교차로"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지 상태이며 펜스가 설치된 북측 경계지점으로 아파트 진입로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리권역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.맹지 상태이며 펜스가 설치된 북측 경계지점으로 아파트 진입로가 개설되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지는 금광포란재아파트 옆에 경사진 상태의 임야로 주변에는 펜스가 쳐져 있어 내부에 진입이 불가능함. 면적이 넓지 않아 눈으로 관찰한 바에 의하면 수종 미상의 잡목과 낙엽이 쌓여진 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 108,576,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,125,732원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
