1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택 및 아파트 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 인근 노선버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등,내벽 : 타일 및 벽지마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건 다세대 주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급수 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 사다리형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 7m 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 용현동 622-62는 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부 증명서상 을구 순위번호7 주택임차권등기 등을 참조하여 주시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 용현동 "용현초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
