[동대문구 제기동 근린상가] 서울시 동대문구 왕산로19라길 24, 1층101호 경매컨설팅 <2023타경5861> 서울시 근린상가 경매

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[서울시 동대문구 근린상가경매] 서울시 동대문구 왕산로19라길 24, <2023타경5861>

서울시 동대문구 왕산로19라길 24, 1층101호에 있는 상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.01.15 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5861이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 214,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 171,200,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5861 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				서울북부지방법원 8계 ☎ 02-910-3678
소 재 지	서울특별시 동대문구 왕산로19라길 24, 1층101호 (제기동,세종) 지도 보기				서울북부지방법원 8계 ☎ 02-910-3678
사건번호	2023 타경 5861	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	214,000,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2023.12.19
최저입찰가	(80%) 171,200,000원	채 무 자	함OOO	개시결정일	2023.12.28
입찰보증금	원	소 유 자	함OOO	배당종기일	2024.03.08
경매청구금	142,134,342원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	28.99㎡(8.77평)	토지면적	12.01㎡(3.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	왕산로19라길 24	354.0 분의 12.01	12.01㎡ (3.63평)
건물	왕산로19라길 24	1층101호 (제기동,세종) 철근콘크리트구조	28.99㎡ (8.77평)

진행	(입찰33일전)

2024-11-12 유찰

(100%) 214,000,000원

2024-12-17 진행

(80%) 171,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "성일중학교" 남서측 인근에 위치한 부동산(근린생활시설)으로, 주위환경은 빌라, 단독주택이 위치하고 있는 주거지대로 본건 인근 ‘왕산로’ 주변으로 판매시설, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 인근에 종암초, 성일중, 정릉천 등이 위치하고 있음.
2) 교통상황=본건 남동측 인근에 지하철1호선 ‘제기동역’이, 본건 남측 인근 ‘왕산로’변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 내제1층 제101호로,외벽 : 석재붙임마감 등,내벽 : 천정텍스마감, 바닥타일마감 등,창호 : PVC창호 등임.
4) 이용상태=‘근린생활시설’로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 7미터 도로에, 남서측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제기동 1158-28:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
* 현황은 사무실로 사용하는 것으로 보여지며, 방문시 폐문부재로 거주자를 만날 수가 없어 우편함과 사무실 입구에 안내문을 끼워두었으나 아무런 연락이 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 동대문구 제기동 소재 "성일중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.01.15 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	6,568,324,960원	5,254,760,000원	83.33 %	1회
6개월	5건	2,553,264,992원	1,612,686,000원	50 %	2.8회
12개월	8건	1,701,415,620원	1,113,423,750원	100 %	2회