[서울시 구로구 아파트형공장경매] 서울시 구로구 디지털로 242, <2024타경107327>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 구로구 디지털로 242,에 위치한 아파트형공장입니다.
매각기일은 이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 도심 업무지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(2호선 "구로디지털단지역")이 소재하는바 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일: 2010.12.28) 외벽: 페어글라스 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: PVC 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람.
5) 설비내역=본건 기본적인 급·배수설비, 승객용 승강기설비, 화물용 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 16미터, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(2014-12-04)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출(서울디지탈))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 13,14번 지상권등기(2010. 11. 25. 등기)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가 출입문 위에 `플린스톤`이라는 상호가 표시되어 있었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지 을구 13,14번 지상권등기(2010. 11. 25. 등기)"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.11.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
