1) 위치 및 주위환경=기호(1,3): 본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주 예성여자고등학교" 남측 근거리 에 위치하며 인근은 전원주택 등 단독주택과 전, 답 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .기호(4): 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 운봉도자기 전시장 남서측 인근에 위치하며 인근은 숙박시설 등 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=기호(1, 3-4) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 인접필지(469-8, 469-9)와 함께 단독주택 부지로(일단지) 이용중입니다. 기호(3) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 정원 등으로 이용중입니다. 기호(4) : 인접지대비 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 일단지를 이루는 인접필지(469-8, 469-9)가 노폭 약12미터의 중로에 접합니다. 기호(3) : 현황 맹지이며, 본건 토지(1) 및 인접필지를 통해 진출입이 가능합니다. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 본건 동측의 비포장 샛길을 통해 진출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(도장지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(도장지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(4) : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(중원온천), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) : 제시외 건물(ㄱ, 주택)이 소재합니다. 기호(3) : 제시외 건물(ㄴ-ㅂ, 농막, 창고, 비가림막 등)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(2)은 공부상 지목은 임야이나, 현황 정원 등으로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(2) : 시멘벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1995.1.20)외벽 : 벽돌마감, 페인팅 마감 등입니다. 내벽 : 벽지, 타일마감 등입니다. 창호 : 샷시창호입니다.
2) 이용상태=기호(2) : 단독주택(방2, 화장실1)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 난방설비(전기) 구비되어있습니다. 기본적인 위생, 급배수설비 등이 구비되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=태양광설비 및 데크설비가 구비되어있습니다.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 11번 소유권이전등기청구권 가등기(2013.11.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단, 가등기권자가 현 소유자임)
설정된 것으로 보는 지상권
지상의 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-분묘 수기가 소재(분묘기지권 성립여부 불명)
-말소되지 않는 소유권이전등기청구권 가등기(갑구 11번, 2013.11.15.등기) 있음(단, 가등기권자가 현 소유자임)
-지적상 맹지이나, 동측 비포장 샛길을 통해 진출입 가능
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,3): 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주 예성여자고등학교" 남측 근거리 에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 스라브지붕. 방2. 화장실1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 11번 소유권이전등기청구권 가등기(2013.11.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단, 가등기권자가 현 소유자임)"
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
