이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 기장군 정관읍 정관2로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 소재하는 정원초등학교 북측인근에 위치하며,부근은 정관신도시 내 상업지대로서, 각종 근린생활시설 및 소규모의 점포, 주상용건물등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상 6층 건물 내 104호, 202-205호로서(사용승인일: 2015.09.15) 외벽: 스톤코트 및 인조석, 강화유리 마감등내벽: 일부 인테리어 및 벽지, 타일 마감 등바닥: 타일 등 마감 등창호: 샷시창 구조입니다.
4) 이용상태=1,2 공히 제 2종 근린생활시설이며 기호1은 네일아트, 기호2-5는 공실입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향하는 경사지대 내 2필지 일단의 가장형에 유사한 부정형의 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6미터, 남측으로 촉 약 12미터 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=모저리 740-15, 740-16 공히,준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폴,12m-15m)(접합) , 특수도로(보행자전형도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설이며 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
104호는 뷰티샤네일이란 상호의 점포임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
