1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장(지식산업센터), 주상복합건물, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브지붕)지상 14층 지하2층 건 내 4층 409호로외벽:커튼월, 석재 붙임 등내벽: 판넬위 페인팅 등 내부인테리어창호: 강화유리 등 샷시창호.
4) 이용상태=지식산업센터이나 현재 공가임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 대체로 평탄하며, 공장(지식산업센터), 제1.2종근생 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 중로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 상세사항은 미상이며, 현재 공가임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공장(지식산업센터)으로 이용중임. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 현재 공실 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 42일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
