[경기도 수원시 다세대/빌라경매] 경기도 수원시 장안구 수원천로392번길 <2023타경78530>
경기도 수원시 장안구 수원천로392번길 150-6,에 있는 다세대/빌라
수원지방법원 2023타경78530이고요
감정가격은 201,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 201,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재"연무동행정복지센터"남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건빌딩까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일붙임 마감. 창호 : 칼라새시 이중창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=상.하수도시설 및 위생설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택등은허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역, 상대보호구역(연무초등학교), 도시교통정비지역, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하), 역사문화환경보존지역,과밀억제권역, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.09.06
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 201,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,496,655원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
