본 건은 경기도 성남시 중원구 제일로73번길 20,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 웰OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 5. 16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 414,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 289,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 서측 인근에 위치하고, 주위는 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역(모란역), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 아파트 및 근린생활시설 내 제12층 제1202호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등 임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 임. 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,264,715원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경64814(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
