2024타경59362
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 33,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 16,170,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매8계 전화 :☎ 031-737-1333에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선, 지하철8호선)" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 광대로변으로 상업시설 후면으로 근린생활시설 및 단독, 다세대 주택 들이 혼재하는 주상 혼용지대로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 성남TG 및 모란역과 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반교통 및 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 지하7층- 지상10층 건 내 제2층 제2001호로서(사용승인일: 2005.09.02) 외벽: 복합판넬 및 일부 돌붙임마감,내벽: 몰탈위 페인딩 및 각 매장 내부 인테리어 마감,창호: 시스템 창호 마감임.
4) 이용상태=공부상 판매 및 영업시설이며 해당 호 현재는 공실상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 50미터의 광대로, 북측 및 동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지1: 도시지역?,?일반상업지역?,?방화지구?,?시가지경관지구?,?광로2류(폭 50m-70m)(접합)?,?소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)?,?소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지2: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지3: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건이 소재한 `니즈몰`의 관리단과 통화(031-729-1000)한 바, 오래전부터 2층 ~ 8층 전체가 폐쇄되어 엘리베이터도 운영이 되지 아니한다고 하며, 현장에 임하였으나 본건에 접근이 불가능한 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선, 지하철8호선)" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.04.05.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
