2024타경3451
제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 139,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 68,110,000원으로
제주지방법원 경매8계 전화 :☎ 064-729-2168에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=-기호(1): 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주한라병원" 동측 인근에 위치하는 스테이251 제4층 제404호이고, 일대는 상가지대로 숙박시설, 중·소규모점포, 공동주택, 단독주택 등이 혼재합니다. -기호(2): 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "마리나사거리" 남서측 인근에 위치하는 더스테이제주 290 제4층 제509호로, 일대는 상가지대로 숙박시설, 중·소규모점 포, 공동주택, 단독주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=기호(1, 2)까지 차량의 통행이 용이하며, 시내 중심가에 위치하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
3) 건물의 구조=-기호(1): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 내 제4층 제404호로 <사용승인일: 2017.05.24.> 외벽: 대리석 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등. -기호(2): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 내 제4층 제509호로 <사용승인일: 2017.08.18.> 외벽: 대리석 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.
4) 이용상태=기호(1, 2): 생활숙박시설(원룸형)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기호(1, 2): 기본위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 천장형냉방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 실내소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-기호(1): 세로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 생활숙박시설 부지로 이용중입니다. -기호(2): 가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 생활숙박시설 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=-기호(1): 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다. -기호(2): 동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-연동 251-46번지: 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한 구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역), 지하수자원특별관리구역입니다. -연동 290-81번지: 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한 구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
-기호(1): 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주한라병원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
