1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 7층 내 7층 805호로서,<사용승인일: 2003.04.18>외벽: 페인팅마감 등. 창호: PVC창호 등.
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트건물의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=연접한 토지로 북서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시), 정비구역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. (2,3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. (4): 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 상대보호구역, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. (5): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2011.10.31.
없음
매각물건명세 비고
이현숙:전입인. 채무자의 배우자이고 임대차 관계 없다고 진술함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 53일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003. 6. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
380,500,000원
302,290,278원
79.47 %
1회
6개월
19건
329,052,632원
228,435,864원
69.3 %
1.8회
12개월
34건
291,002,941원
200,803,542원
68.73 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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