◈ 위치 : 경상남도 거제시 둔덕면 내평2길 16-1
◈ 유형 : 주택
◈ 사건번호 : 2024 타경 20470
◈ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매7계
감정가는 169,774,800원입니다. 최저입찰가는 108,656,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 및 술역리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) : 부정형의 토지로서, 현황 농경지 및 일부 자연림 상태입니다. 일련번호3) : 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 농경지로 이용 중입니다. 일련번호4) : 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1): 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접합니다. 일련번호3): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호4): 서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3),4) 공히 : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호4) 지상: ㄱ) 블록조 슬래브지붕 단층(창고): 약 9㎡일련번호4) 지상: ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층(변소): 약 2.4㎡
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계: 미상입니다. └기타: ----
1) 건물의 구조=일련번호2): 목조 스레이트지붕 단층건으로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 장판지 마감 등 창호: 새시창 구조. 일련번호2-1): 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건으로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 시멘트모르타르 마감 등 창호: 새시창 구조.
2) 이용상태=일련번호2) 주택,일련번호2-1) 창고로 이용 중입니다.
3) 설비내역=일련번호2) 제반 급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기타: ----
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 및 술역리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농경 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.1.18.[근저당권]
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