1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동주민센터" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3) 건물의 구조=2019.03.21. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 5층 503호로서 외벽:돌붙임, 창호:샷시창입니다.
4) 이용상태=오피스텔 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 세장형 토지로 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주거지역(2021-11-19), 과밀억제권역이고, 기호 3)-5)는 소로3류(폭 8m 미만)(접합)입니다.
9) 공부와의 차이=의뢰록록상 기호 4)는 지목이 도로이나 현황 및 토지대장상 지목은 대입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동주민센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
