1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방법원 고양지원" 북서측 인근에위치하는 일산방송컴플렉스방송관련시설 제지하1층 제비-비1160호로서, 주위는 상업용및 업무용빌딩, 오피스텔빌딩, 주상복합아파트, 근린생활시설, 공원, 관공서등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 "정발산역" 및 노선버스정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 지하1층 비-비1160호로서,외벽은 석재붙임 및 타일, 페어글라스등 마감내벽은 몰탈위 페인팅등 인테리어 마감창호는 샷시창호임.
4) 이용상태=현황 상점(근린생활시설)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 에스컬레이트, 주차장설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 판매시설 및 근린생활시설등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 로폭 약 50미터 내외, 남서측으로 로폭 약 40미터 내외, 북서측으로 로폭약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상이며, 기타 평가의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
지하1층 비-비1160호
2021.10.21
5,000,000 [월]500,000
없음
2021.09.11~2022.09.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방법원 고양지원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 주정차 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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