1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근 동탄2신도시내 성숙중인지역으로, 주위는 지식산업센터 등 업무시설ㆍ근린생활시설 및 생활편의시설ㆍ공동주택ㆍ상업나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 간선도로 내지 고속도로의 배치상태 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 2018.12.06. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 12층건내 1층 115호로서, 외벽 : 외장석재붙임, 강화유리 등 마감내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감
4) 이용상태=본건은 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 조사일 현재 공실상태임.
5) 설비내역=본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 공용설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 소재하는 토지는 대체로 장방형의 완만한 경사지로서 공장(지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 토지는 서측으로 대중교통편이 운행되는 동탄대로 및 북측으로 왕복3차선의 도로에 각각 접하며, 북측 및 북서측으로 경부고속도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
A동 1층 15호 30.1800㎡
2024.01.29
2024.02.05
20,000,000
없음
2023.12.14-2024.12.13
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-13입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근 동탄2신도시내 성숙중인 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.20.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
