언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 양평군 용문면 장대1길에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2023타경37894)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 182,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 89,180,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 "용문역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 하천, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 도보로 이용하기에는 다소 불편한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 2019.05.08) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=주거용 공동주택으로 이용중이며, 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 승강기, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 자루형 평지로 다문지 957번지 토지와 같이 공동주택 건부지("금강리버빌" 단지)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2020-09-11), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 재14조의3제1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.02.14
10,000,000 [월]300,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기부 표시와 같이 공동주택으로 이용하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 용문면 다문리 "용문역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(11,697,054원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경233(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
