본 건은 경기도 양평군 서종면 문호리 38-9에 위치한 주택(으)로
소유자는 배OOO이고 채권자인 양OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010.03.24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 264,423,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 129,567,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "다리골마을" 북동측 인근에 위치하며,부근은 전원주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사의 2필 일단의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,외 벽 : 비닐사이딩 및 벽돌쌓기 등 마감,창 호 : 샷시이중창호임.
2) 이용상태=단독주택으로1층 : 방2, 거실, 주방, 욕실,2층 : 방1, 거실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=① 본건 건물 일련번호 3)에 부속하여 제시외 건물 ㄱ)이 소재함. ② 본건 건물 일련번호 3)에 부속하여 소재하는 1층 및 2층 목재데크는 건물에포함하여 감정평가 하였음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
토지 건물 전부
115,000,000
2011.07.30~2013.07.29
정OO
2016.10.28
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부상 대지이나 현황은 산림화 되어 있음
목록2. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록3. 건물이 있음
목록3. 건물은 등기부와 같이 2층 단독주택으로 이용중이며, 제시외 2층 데크, 바닥데크, 창고가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "다리골마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 판넬지붕. 유류보일러. 방1. 방2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.03.24. 근저당권
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