1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건중 12층 1201호 단위세대로서,외벽 : 몰탈위페인팅내벽 : 벽지 및 타일 마감바닥 ; 바닥재 및 타일등창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 인단의 부정형의 토지로서 동측으로 완만한 하향경사를 이루고 있으며 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약25미터, 북측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 봉덕동 1125도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>기호(2) 봉덕동 1141도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같은 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
