1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 상주시 신봉동 소재 "상주고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 전 및 일부 과수원임. 기호2)대체로 세장형의 자체지반 평탄한 토지로서 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1)동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2)남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)도시지역, 자연녹지지역, 철도, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(상주향교대성전.동무.서무)<문화재보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호2)도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-12-29)(소로2-112호선)(저촉), 철도(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(상주향교대성전.동무.서무)<문화재보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호1)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 전 및 일부 과수원임. 기호2)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 나지 상태로이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 상주시 신봉동 소재 "상주고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지 등입니다. 형성되어있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 186,465,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,953,996원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
84,596,822원
71,501,000원
84.52 %
1.1회
6개월
15건
354,376,353원
230,935,167원
64.97 %
1.3회
12개월
39건
193,356,312원
126,283,818원
65.28 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[상주시 신봉동 토지/답] 경상북도 상주시 신봉동 152-1 경매투자문의 <2024타경513> 경상북도 토지/답 경매
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