▣ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 두동 1640
▣ 유형 : 토지/대지
▣ 사건번호 : 2024 타경 101182
▣ 집행법원 : 창원지방법원 경매5계
감정가는 229,971,000원입니다. 최저입찰가는 147,182,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=① 기호(1) : 기호(1)은 경상남도 창원시 진해구 소사동 소재 "소사동마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 기존 주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지대입니다. ② 기호(2) : 기호(2)는 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "부산진해경제자유구역 두동지구" 내에 위치하고 있으며, 부근은 물류센터 및 주거나지, 근린생활시설 등은 혼재하고 있는 미성숙 지대입니다.
2) 교통상황=① 기호(1) : 기호(1)까지 농기계 등 진입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다. ② 기호(2) : 기호(2)까지 차량출입 자유로우하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=① 기호(1) : 사다리형에 유사한 평지입니다. ② 기호(2) : 세장형 평지입니다.
4) 인접 도로상태=① 기호(1) : 북측 및 서측으로 노폭 2m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 남서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=① 기호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>② 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(두동지구)<경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 별도의 전문 적인 측량을 통한 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일부 인접필지와 지적경계 불분명하여 경계등은 별도의 측량이 필요함. 웅동농업협동조합의 2024.2.16.자 경매절차에 의한 매
각으로 지상권말소(을구4번 2017.5.12. 접수번호 제12161호)에 관한 동의서 제출됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 현 `답`으로 이용중이고, 기호2 토지는 현 `내대지`임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
① 기호(1) : 기호(1)은 경상남도 창원시 진해구 소사동 소재 "소사동마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.24. 근저당.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
3건
157,397,200원
114,176,667원
72.61 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
[창원시 진해구 토지/대지] 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 경매문의 <2024타경101182> 경상남도 토지/대지 경매
