1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경상북도 의성군 의성읍 중리리 소재‘여시계마을’북동측 근거리에 위치하는 부동산(농경지- 현황"과수원"외)으로서 부근은 읍소재지 근거리의 산간 농촌지대로서기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하며 읍소재지 근거리 산간 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 위치하며 "농경지-과수원" 및 남서측 일부는 "구거부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지이나 현황 남서측으로 약 3미터 가량의 포장 진입로 되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(성조천)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원", 일부 "구거부지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 토지는 의뢰외의 인접토지와 함께 일단의 과수원으로 이용중인점 입찰시 참고하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)토지는 경상북도 의성군 의성읍 중리리 소재‘여시계마을’북동측 근거리에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 90,563,900원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,144,671원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 1. 2. 경매개시결
정
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