1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 삼성동 소재 "현암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 공동주택으로서, 본건 주위는 단독 및 공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 기존주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물내2층 203호로서(사용승인일: 1991.03.06) 외벽: 적벽돌 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형, 평지의 토지로서 연립부택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성5구역재개발사업), 가축사육제한구역(전부),정비구역(삼성5구역재개발사업)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분에 대한 매각임.
공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우
선매수권 행사를 할 수 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 중구 삼성동 소재 "현암초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.24. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
