1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재 "지내지" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 전 및 과수원임. 기호2) 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 전임.
4) 인접 도로상태=기호1) 지적상 맹지이나, 기호2) 필지를 경유하여 출입 가능함. 기호2) 서측으로 폭 약 4m 정도의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지기호2) 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호1) 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황 전 및 과수원임. 기호2) 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 상세 임대관계는 미상임. 2)기 타: 기호 1) 일부 지상 약 10-20년생의 과수목(매실나무) 약 10-15주 식재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.별지 사진과 같이 답이며, 일부 지상에 매실나무 14주 식재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재 "지내지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.4.22. 근저당권
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