1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 “화원중학교” 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농경지대입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대부분 계단식으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 대부분“전”, “묘지” 및 일부 “구거”로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 기준시점 현재 인접지를 통해 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 본건은 공부상 지목이 “임야”이나, 기준시점 현재 대부분 “전”, “묘지” 및 일부 “구거”로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기 타: 본건 지상에 연고자 미상이 분묘 수기(약 3기)가 소재하고 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
연고 미상의 분묘 수기(약 3기) 소재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 “화원중학교” 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
