1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "지내역(부산김해경전철)" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 경전철역(지내역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 등 . 내 벽 : 벽지붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
4) 이용상태=본건은 ‘공동주택(다세대)’으로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, "다세대주택 부지’로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 폭 약 8m의 도로 및 남서측으로 폭 약 6m의 도로에각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-582)(접함), 소로3류(폭 8m미만) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16).
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지의 소재지 지번 및 면적에 대해서 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장, 토지대장 상의 표기가 서로 상이한 바, 현황과 동일한 토지대장을 기준(지내동 98-1번지, 300㎡)으로 평가하였으니 업무진행시 재확인하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
다세대주택(방2칸, 거실겸부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 지내동 소재 "지내역(부산김해경전철)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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