1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 및 차산리 소재 "남해병원" 남측 인근에 위치하는 현대아파트 상가101동 지하1층 101호로서, 부근은 로변은 각종 점포, 병원, 아파트 등이, 후면은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변환경은 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 주 간선도로에 위치하여 관내 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건중 지하층 101호로서,장기간 방치된 상황으로서,외벽: 타일마감,내벽: 페인팅 및 벽지마감, 일부 타일마감,바닥: 아스타일 마감임.
4) 이용상태=현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현재 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 8m 정도의 진입도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역->대형SSM 입점제한구역), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역->대형SSM 입점제한구역), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공실 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 60일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 남해군 남해읍 아산리 및 차산리 소재 "남해병원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제반차량 출입. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.19. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
154,455,905원
79,735,500원
51.3 %
3회
6개월
6건
287,238,070원
180,456,667원
62.72 %
3회
12개월
13건
311,197,774원
175,442,865원
56.27 %
3.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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