1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 사당역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콜크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제지1층 제비01호로서,(사용승인일 : 2015.01.29.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등.
4) 이용상태=기호1은 현황 공실임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1)은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호1)은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=본건 현장조사시 본건 제비01호의 현관 표식이 없는 상태였으나 본건 건축물 현황도 및 인근 호수 대조를 통해 본건 위치를 특정하였으니 경매진행 시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
건물 전부
2021.09.16.
241,000,000
2021.07.14.~2023.07.13.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 실내인테리어는 공사중 중단된 것으로 보이고 실내 전체가 곰팡이로 덮여있음(현황조사서 참조)
- 공실임. 현장조사시 본건 제비01호의 현관 표식이 없는 상태였으나 본건 건축물 현황도 및 인근 호수 대조를 통해 본건 위
치를 특정(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
출입문의 열려있어서 내부를 살펴보니, 실내 인테리어는 공사중 중단된 것으로 보이고 실내 전체가 곰팡이로 덮여있는 공실임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 지하철.
