[목포시 달동 아파트] 전라남도 목포시 허사로57번길 15, 203동 경매투자문의 <2024타경185> 전라남도 아파트 경매

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[전라남도 목포시 아파트경매] 전라남도 목포시 허사로57번길 15, <2024타경185>

광주지방법원 목포지원 경매6계 2024 타경 185

이 물건의 사건번호는 2024타경185 (광주지방법원 목포지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
소 재 지	전라남도 목포시 허사로57번길 15, 203동 9층904호 (달동,신항만뉴캐슬오션시티2차아파트) 지도 보기				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
사건번호	2024 타경 185	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	261,000,000원	채 권 자	목OOO	사건접수일	2024.01.16
최저입찰가	(56%) 146,160,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.24
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.29
경매청구금	147,164,064원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	79.94㎡(24.18평)	토지면적	53.23㎡(16.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	허사로57번길 15	17524.6 분의 53.2341	53.234㎡ (16.10평)
건물	허사로57번길 15	9층904호 (달동,신항만뉴캐슬오션시티2차아파트) 철근콘크리트구조	79.944㎡ (24.18평)

진행	(입찰40일전)

2024-11-11 유찰

(100%) 261,000,000원

2024-12-23 유찰

(70%) 182,700,000원

2025-02-17 진행

(56%) 146,160,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 달동 소재"목포신항만" 동측 근거리에 위치하며 주변은 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건 중 제203동 제9층 제904호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 강화마루 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 왕복3차선 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항없음.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 관리사무소에 관리비 미납현황을 문의한 바 23년 12월분 약 358,740원이 미납되어 있음을 확인함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 목포시 달동 소재"목포신항만" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 10. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	137,852,632원	117,264,994원	85.4 %	1.2회
6개월	39건	125,274,359원	105,451,843원	84 %	1.1회
12개월	66건	135,234,848원	112,186,007원	82.96 %	1.2회