언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 신안군 압해읍 복룡리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 목포지원(2024타경50197)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 160,124,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 160,124,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재 "대마산" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연마을 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2) 부정형의 완경사지로서 양식장 부지로 이용중임. 일련번호 3,4) 부정형의 완경사지로서 도로임.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호 1,2) 남측으로 소폭의 비포장도로가 소재하며, 일련번호 3,4) 는 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1-4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건 목적물(기호1)에 방문하여 소유자 방대훈을 만나 제시외건물(ㄱ:철주 연동비닐하우스 단층 양어장 및 양어장 수조 8개)이 방대훈의 소유이고 점유하고 있음을 확인하였으며, 일부 지상위에 별첨 사진(ㄴ:이동식 컨테이너 주택,ㄷ:이동식 컨테이너,관정,수목,배나무)가 소재하여 소유관계에 대해 문의한 바 이동식컨테이너주택 및 이동식컨테이너 1동은 타인 소유라고 하며, 지상위에 관정,수목(소나무등)은 자신의 소유라고 함을 확인하였음.
▷ 본건(기호1) 일부 토지는 과수원(배나무)으로 이용중이며, 타인(김수덕)이 배나무을 식재하여 무상으로 사용하고 있음을 확인하였음.
▷ 본건(기호2) 일부 지상위에 제시외건물(ㄱ)의 일부가 걸쳐 소재한 것으로 확인되며, 일부 지상위에 사진(ㄹ:폐수처리시설물)과 같이 설치되어 있으며 소유자가 설치하였음을 확인하였음.
▷ 본건(기호3)은 공부상 `도로`이나 현황결과 `법면`으로 이용중임.
▷ 본건(기호4)은 공부상과 동일한 `도로`로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재 "대마산" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
