1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재, "궁항마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 상업용, 농경지 등이 혼재하는 해안 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서, 완경사지대 내 자체지반은 대체로 등고평탄시 되며, 상업용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 특화경관지구(2017-11-23), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m), 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.07.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 창호 : 새시창호 등. 일련번호(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2021.07.26) 외벽 : 세라믹사이딩 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.
2) 이용상태=일련번호(가) : 숙박시설(호스텔) 등으로 이용중임. 일련번호(나) : 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 1항과 2항은 전라남도 여수시 소라면 사곡리에 위치한 공부상 대지 및 숙박시설 건물로 차량접근성은 양호함.
2.본건 외벽은 리베라로 표시되었으며 1201호부터 1204호까지 총 4개의 호실이 소재하고 있었음. 정문의 배치도를 참고하면 본건은 12동으로 판단되며 본건의 객실은 안내데스크에서 관리하는 객실에 해당하는 호실로 표기되어 출입문에 부착되어 있었음. 데스크내 상호는 유니코풀빌라라고 표시되어 있었으며 본건 외 3동,7동,8동,9동,13동은 관리담당자가 상이한 것으로 표시됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재, "궁항마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 894,969,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 155,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
