1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에위치하며, 주위환경은 숙박시설과 해수욕장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 2)는 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 기호 3,4)는 부정형과 사다리형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다. 기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지(주차장)입니다.
4) 인접 도로상태=기호 2)는 동측, 기호 5)는 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 기호 3,4)는 지적도상 맹지로서 기호 2) 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 2-5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
1) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하1층)으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
2) 이용상태=1-가)는 숙박시설로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 전기설비(수전설비 포함), 시스템 냉·난방설비, 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 공조설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현재 휴경지이며, 지적도 상 맹지임
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하며, 철골조 아크릴지붕 처마, 철골조 콘크리트지붕 옥탑, 샤시조 유리지붕 창고(옥탑)이 제시외로 증축되어 있으며, 1층 주차장을 바베큐장으로 이용 중임.
부동산표시 제2호 : 현, 대로 수영장시설이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제4호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제5호 : 현, 대로 주차장으로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
